Magnate inmobiliario ve una gran oportunidad: compra más Bitcoin mientras el mercado se desploma

La reciente caída del precio de Bitcoin no está frenando a los grandes inversores a la hora de aumentar posiciones. El empresario inmobiliario Grant Cardone ve la corrección como una oportunidad de compra y afirma que utiliza para ello los flujos de caja de su cartera de inmuebles. Según sostiene, este enfoque hace que su modelo de inversión dependa menos del mercado de capitales.

DCA en Bitcoin con ingresos inmobiliarios

Cardone, fundador y consejero delegado de Cardone Capital, anunció en X que su empresa sigue comprando Bitcoin incluso durante la reciente caída del mercado. Según explicó, esas compras no se financian con nuevas emisiones de acciones ni con más deuda, sino con los flujos de caja generados por sus activos inmobiliarios.

«Estamos trabajando para mejorar el flujo de caja de nuestros inmuebles y compramos más Bitcoin a medida que baja el precio», escribió Cardone.

Cardone Capital gestiona unos 5.300 millones de dólares en activos. Los ingresos por alquiler de su cartera inmobiliaria se destinan a comprar Bitcoin de forma periódica. Con ello, la compañía aplica una estrategia de dollar cost averaging (DCA), que consiste en invertir regularmente con independencia del precio.

Según Cardone, este modelo se inspira en la forma de operar de las empresas con tesorería en Bitcoin, aunque con una diferencia importante.

«Cardone Capital BTC Hybrid está inspirado en las empresas de tesorería, pero con activos reales y flujos de caja reales», afirmó. También sostiene que su compañía es ya la mayor combinación de inmuebles y Bitcoin del mundo, sin participación de inversores institucionales.

Diferencias con Strategy

Con estas declaraciones, Cardone marca distancia de forma clara con compañías como Strategy. Esa empresa financia en gran medida sus nuevas compras de Bitcoin mediante la emisión de acciones y deuda.

Esa estrategia ha vuelto a quedar bajo la lupa en los últimos días. La capitalización bursátil de Strategy ha caído ya por debajo del valor de los Bitcoin que posee la compañía. Además, analistas de CryptoQuant señalaron esta semana que Strategy ha ido demasiado lejos en términos financieros y que le convendría pausar temporalmente sus compras de Bitcoin.

Según Cardone, su enfoque evita que la empresa dependa de forma constante del mercado de capitales para comprar más Bitcoin. Los ingresos por alquiler de los inmuebles constituyen, afirma, una fuente estable para seguir invirtiendo.

La posición en Bitcoin sigue creciendo

Las declaraciones llegan en un momento en el que el precio de Bitcoin ha caído por debajo de los 60.000 dólares. El mercado cripto está bajo presión por el fuerte descenso de las acciones tecnológicas y las salidas de capital de los ETF spot de Bitcoin en Estados Unidos.

Además, los inversores contemplan la posibilidad de que Strategy tenga que volver a vender Bitcoin si persiste la presión financiera. La compañía ya vendió 32 Bitcoin a finales de mayo para demostrar que sus reservas de Bitcoin también podían utilizarse para cumplir con sus compromisos de dividendos. Aquella venta, relativamente pequeña, provocó entonces una fuerte corrección del precio de Bitcoin.

Cardone Capital poseía en mayo unos 200 millones de dólares en Bitcoin. Esa posición se construyó con una compra de 1.000 Bitcoin en 2025 y varias adquisiciones posteriores. Además, la empresa posee miles de viviendas y edificios de oficinas en ubicaciones de primer nivel.

Cardone espera que su estrategia combinada pueda generar a largo plazo una rentabilidad de entre el 22% y el 32%. Esa previsión se basa en sus propias estimaciones y no todavía en resultados ya obtenidos.